Агентство недвижимости AV Estate • сделка «под ключ»
Принимаем не более 5 новых клиентов в месяц — формат персонального сопровождения

Премиальное
агентство недвижимости AV Estate

Москва, Хорошёвское шоссе 46. Подбор, проверка и сопровождение сделок с недвижимостью. Работаем как личный инвестиционный советник: от идеи до ключей и пассивного дохода.

Покупка и продажа квартир
Новостройки и вторичный рынок
Инвестиции и пассивный доход
Юридическая безопасность сделки
Ответим в течение 15 минут в WhatsApp / Telegram по номеру +7 963 779-84-84
7+ лет
опыта работы на рынке
недвижимости
120+
успешных сделок
без скрытых рисков
0
дел по оспариванию
сделок клиентов AV Estate
Подбор под ваш стиль жизни
Реальные интерьеры и виды из окон объектов AV Estate. Все фото — из живых сделок.
AV Signature Listing
Что делает AV Estate
Полный цикл: от стратегии и подбора до регистрации права собственности и запуска аренды.
✓
Подбор и покупка квартир
Подбор по вашим критериям: район, бюджет, срок окупаемости, ликвидность. Работаем с новостройками и готовым жильём, проверяем застройщиков и историю объекта.
✓
Продажа объектов по максимальной цене
Подготовка к продаже, профессиональные фото/видео, рекламные кампании, показы и торг — вы получаете результат «под ключ», не тратя время на рутину.
✓
Инвестиции в недвижимость
Стратегии для инвесторов: доходные квартиры, апартаменты, коммерческие помещения, помощь в запуске аренды и подборе управляющих компаний.
✓
Юридическое сопровождение
Проверка объекта, истории собственников, обременений, подготовка договора, сопровождение в банке и МФЦ. Фокус на безопасности и прозрачности сделок.
Агентство «под ключ»
Премиальный сервис
Прозрачная комиссия
Онлайн-сделка с AV Estate
Формат для занятых клиентов и инвесторов из других городов и стран.
💻
Видео-показы и разбор объектов
Проводим онлайн-просмотры, отправляем видео- и фото-обзоры, делаем разбор по планировке, точкам роста цены, инфраструктуре и рискам.
📄
Дистанционный документооборот
Подготовка и согласование документов, работа через ЭЦП и банк — вы приезжаете только на ключевые шаги сделки (или вообще не приезжаете).
📱
Сделка «в мессенджере»
Весь прогресс фиксируем в одном чате Telegram / WhatsApp: подбор, решения, документы, статусы. Всегда видно, что происходит.
Формат доступен уже сейчас — запросите онлайн-консультацию
Актуальные объекты AV Estate
Примеры формата объектов, с которыми работаем. Фотографии — реальные, из портфеля AV Estate.
Инвестиция · Новостройка
1-комн. апартаменты в бизнес-классе
Москва · 7 минут до метро · 37 м²
от 14,8 млн ₽
Прогноз роста стоимости 18–25% к вводу в эксплуатацию.
Получить детальный расчёт доходности →
Доходная квартира
2-комн. квартира под аренду
Москва · спальный район · 52 м²
от 12,3 млн ₽
Готовый арендный бизнес, окупаемость ~9–11 лет.
Запросить пример финансовой модели →
Коммерческая недвижимость
Стрит-ритейл с арендатором
Москва · 1 линия · 84 м²
от 39,5 млн ₽
Договор аренды 5+ лет, окупаемость от 8% годовых.
Связаться для просмотра объекта →
Онлайн-инструменты AV Estate
Сервисы, которые доступны клиентам прямо на сайте AV Estate и выделяют агентство среди других.
Онлайн-подбор стратегии AV
За 30 секунд получите ориентир: какой формат недвижимости подходит под ваш бюджет, горизонт и уровень риска. Виджет работает прямо на сайте — без отправки данных.
Бюджет инвестиций / покупки
Цель
Отношение к риску
Рекомендация появится здесь
Измените бюджет, цель и уровень риска — и система подскажет тип объектов, с которых можно начать.
Это ориентировочная подсказка. Для точной стратегии и конкретных ЖК отправьте форму ниже — подготовим персональный разбор под вашу ситуацию.
Цифровые сервисы AV Estate
То, что отличает AV Estate от классических агентств и доступно именно через онлайн-формат.
📊
AV Invest Radar
Сводка по интересующему району: динамика цен, ликвидность, примерная доходность аренды. Готовим PDF-отчёт под ваш запрос.
🧾
Онлайн-досье на объект
Для выбранного объекта собираем планировку, юридические проверки, сценарии роста стоимости и варианты выхода из инвестиции в одном документе.
🔔
Уведомления о редких вариантах
Для активных клиентов настраиваем персональные уведомления: как только на рынке появляется «редкий» объект под ваши параметры.
Персональные отчёты
Только реальные объекты
Ограниченный пул клиентов
Как проходит сделка с AV Estate
Пошаговый процесс работы, чтобы вы понимали, что происходит на каждом этапе.
шаг 1
Диагностика и стратегия
Обсуждаем ваши цели: жить, инвестировать, сохранить капитал или зарабатывать на аренде. Формируем стратегию и бюджет, описываем риски и сценарии. Можно провести онлайн-созвон.
шаг 2
Подбор и проверка объектов
Подбираем реальные варианты, делаем выезды и видео-показы, считаем экономику, проводим юридическую проверку, согласуем условия сделки с продавцом / застройщиком.
шаг 3
Сделка и сопровождение
Готовим документы, сопровождаем в банке и МФЦ, остаёмся на связи после сделки — помогаем с ремонтом, запуском аренды и управлением объектом.
Связаться с AV Estate
Оставьте контакты — отправим подбор объектов и предварительную стратегию в течение рабочего дня.
Заявка на подбор недвижимости
Форма пока не отправляет данные — подключите её к CRM, почте или Telegram-боту.




Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Контакты агентства AV Estate
Удобные каналы связи, быстрый ответ.
📍
Офис AV Estate
Москва, Хорошёвское шоссе 46
Удобно добираться из деловых районов и центра.
📞
Телефон / WhatsApp / Telegram
+7 963 779-84-84
Звонки и сообщения ежедневно с 10:00 до 21:00.
✉️
Почта AV Estate
vardanian.zxc@yandex.ru
Для детальных запросов, договоров и документов.
🔗
Социальные сети
Добавьте реальные ссылки Telegram / VK / Instagram* и другие, чтобы клиенты могли быстро перейти.
*При наличии и с учётом действующего законодательства.
Работа с собственниками и инвесторами
Персональный менеджер AV Estate
Быстрее всего — написать в WhatsApp / Telegram на +7 963 779-84-84